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不动产投资入股能否交契税

导读:不动产浅易指企业具有的房产、厂房等,契税是与不动产转移有关,那么不动产投资入股能否交契税呢?适用的税率又是若干呢?下面是豪利棋牌-豪利棋牌注册-豪利救济金9元棋牌的小编就尔效果整理的相关财政质料,以供人人参考,欲望对你有所赞助。

不动产投资入股能否交契税

凭证《中华人夷易近共和国契税暂行条例细则》(财法字〔1997〕52号)第八条划定:“土地、衡宇权属以以下要领转移的,视同土地应用权让渡、衡宇生意或许衡宇赠与征税:

(一)以土地、衡宇权属作价投资、入股;

豪利棋牌(二)以土地、衡宇权属抵债;

豪利棋牌(三)以获奖要领遭受土地、衡宇权属;

(四)以预购要领或许预支集资建房款要领遭受土地、衡宇权属。”

不动产投资入股能否交契税

企业以房产投资入股环节能否交纳印花税

凭证《国家税务局关于印花税若干详细效果的诠释和划定的告诉》(国税发〔1991〕155号)第十条划定:“‘家当所有权’转移书据的征税规模是:经政府治理机关挂号注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,和企业股权让渡所立的书据。” 房产投资入股虽是房产所有人有厘革,但不属于产权转移书据应税规模。

又凭证《国家税务总局关于资金账簿印花税效果的告诉》(国税发〔1994〕25号)文件划定:“按实收资源(或股本)和资源公积两项算计金额贴花(原已贴花的,就增添的部门资金津贴印花)。”

豪利棋牌投资入股后,应就实收资源和资源公积增添的部门交纳印花税。

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戴怡芳| 官方答疑师长教员

职称:注册会计师,财税讲师

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